Arquitecta & Abogada

Somos dos profesionales que se unieron para entregar un servicio completo, cercano y personalizado, adaptado a todas tus necesidades inmobiliarias.

“Del plano al contrato, te acompañamos en cada paso”

Brindándote apoyo experto y atención dedicada para que tu experiencia sea segura, clara y sin complicaciones.

Edificio desde abajo

Servicios

Tasacion habitacional

Tasación Habitacional

¿Quieres saber cuánto vale tu propiedad?
Nuestro servicio de tasación habitacional te entrega una valoración profesional y confiable del valor real de tu vivienda. Analizamos factores clave como ubicación, estado, superficie y mercado actual para que tomes decisiones informadas, ya sea para vender, comprar, o repartir bienes tanto para herencias como divisiones.

Regularizacion de viviendas

Regularización de Viviendas

¿Construiste sin permiso o tu propiedad no está regularizada?
Te ayudamos a regularizar tu vivienda bajo la Ley 20.898, también conocida como "Ley del Mono", que permite inscribir construcciones que no cuentan con recepción final, de forma más rápida y simplificada.

Estudio de titulo

Estudio de Títulos

¿Estás por comprar una propiedad? Asegúrate de que todo esté en regla
El estudio de títulos es una revisión legal detallada de los antecedentes de una propiedad, que permite verificar si está libre de problemas legales, deudas, hipotecas o litigios. Analizamos la documentación registral para garantizar que la propiedad pueda ser transferida de forma segura y sin sorpresas.

Informe tecnico

Informe Técnico Legal de Propiedad (Pre-compra)

Tu tranquilidad empieza antes de firmar.
Unimos nuestra experiencia legal y arquitectónica para revisar a fondo la propiedad que te interesa: desde su situación legal hasta su análisis técnico. Todo explicado en un informe claro y fácil de entender. Ideal para compradores o inversionistas que buscan minimizar riesgos y tomar decisiones informadas.

Redaccion de contrato

Redacción de Contratos y Escrituras Públicas

¿Necesitas formalizar un acuerdo o gestionar la compraventa de una propiedad?
Nos encargamos de redactar documentos claros, precisos y ajustados a la normativa vigente, asegurando que cada parte comprenda sus derechos y obligaciones. Ideal para compraventas, promesas, arrendamientos, mandatos, cesiones, y más.

Tramitacion de posesion efectiva

Posesión Efectiva

¿Falleció un familiar y necesitas regularizar la herencia?
Nos encargamos de la tramitación de posesiones efectivas, gestionando todo el proceso para que los herederos puedan inscribir y disponer legalmente de los bienes del causante.

Permisos Obras Municipales

Permisos DOM

¿Necesitas permisos para tu proyecto de construcción o remodelación?
Ofrecemos un servicio especializado en la tramitación de permisos ante la Dirección de Obras Municipales (DOM) para los siguientes casos:

Nos encargamos de preparar y presentar toda la documentación técnica, gestionar la solicitud y hacer el seguimiento hasta la aprobación final, garantizando que tu proyecto cumpla con la normativa vigente.

Corretaje de propiedades

Corretaje de Propiedades

¿Quieres vender, comprar o arrendar una propiedad?
Ofrecemos un servicio integral de corretaje de propiedades, conectando a compradores, vendedores y arrendatarios de forma segura y eficiente. Nos encargamos de todo el proceso: promoción de inmuebles, visitas, revisión de antecedentes legales, negociación de condiciones y acompañamiento hasta la firma del contrato.

Trabajamos con responsabilidad, transparencia y conocimiento del mercado para lograr operaciones exitosas y sin complicaciones.

Testimonios

Tarek Ceriani.- Asesoría.

“ Nuestra experiencia con Gestión Visión Urbana ha sido muy positiva. Lo que más destacamos es su mirada integral, ya que combinan de manera muy acertada el área de la arquitectura con la abogacía, lo que permite abordar los proyectos y las inquietudes desde distintos ángulos de forma transversal. Gracias a esa visión completa pudimos resolver dudas que en otras instancias hubieran quedado pendientes.

Además, valoramos mucho la buena disposición del equipo en todo momento, siempre atentas a nuestras necesidades, entregando claridad en los procesos y generando confianza. Esa combinación de profesionalismo, conocimiento técnico y calidad humana marca una diferencia importante y hace que el trabajo con ellas sea una experiencia realmente enriquecedora.”

Javiera Gardaix. -Arriendo.

“ Estimadas: Me dirijo a ustedes para expresar mi más sincero agradecimiento por la excelente atención recibida y el apoyo brindado en todo el proceso. Quiero destacar la profesionalidad y amabilidad de su equipo, Su dedicación y compromiso con la calidad son verdaderamente admirables.
¡¡ Excelente servicio!!
Gracias por todo.”

Álvaro Marzán.- Arriendo.

"Estimadas srtas GVU, estoy muy contento y agradecido de la gestión realizada por uds, de forma tan profesional y diligente que me brindaron en los arriendos de mis propiedades. Espero seguir contando con sus servicios en caso de ser necesario."
!! Excelente servicio!!
Gracias por todo.”

Sergio Muñóz - Posesión Efectiva

“ Estimadas Graciela y Natalia, quiero sinceramente expresarles que gracias a vuestra labor, profesionalismo y conocimiento del proceso de posesión efectiva, los que sin duda fueron fundamentales para resolver de forma eficaz el trámite solicitado.

Hoy mis hermanos y yo podemos disponer de la herencia que habíamos dado por perdida. Nuestro más profundo agradecimiento por su compromiso, eficiencia y dedicación.”

Hugo González.- Arriendo y Redacción de Escritura Pública.

“ Quisiera agradecer a Graciela y Natalia de Gestión Visión Urbana, ya que ofrecen un servicio profesional, cercano y acorde a nuestros requerimientos. Nuestra experiencia fue muy satisfactoria por lo que recomiendo completamente a GVU.”

Carla Fernández. - Informe Técnico

“ Natalia y Graciela son profesionales con experiencia, compromiso y responsabilidad. Agradecidos del trabajo y servicio realizado, muy eficaces y valioso todo el asesoramiento brindado por las profesionales.”

Álvaro Lever.- Arriendo.

“ Muy rápido y eficiente servicio. Pude arrendar mi depto casi en tiempo récord. Las recomiendo totalmente.”

Andrea Bascuñán.-Asesoría Integral y Arriendo.

“ Natalia y Graciela, han sido profesionales comprometidas, amables y nos han ayudado a despejar muchas dudas respecto a la gestión inmobiliaria Siempre demostrando profesionalismo, amabilidad y compromiso.”

Bernardita Castro. - Posesión Efectiva.

"GVU.. Totalmente confiable.. Gestionaron la posesión efectiva de mi madre, con cesión de derechos incluída. Un trabajo perfecto, llevado a cabo con agilidad y siempre en comunicación conmigo paso a paso. Clienta 100% conforme."

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Edificio con plantas